日喀则江孜县房屋鉴定公司流程 昂仁县危房鉴定检测单位收费标准
民用与工业建筑和一般构筑物结构及构件开裂是一个普遍但又无法回避的问题，由此引发的纠纷不计其数，但由于不同结构形式裂缝开裂原因及其对结构影响的复杂性，如何系统有效的给出裂缝处理的具体建议一直是建筑行业所面临的难题。本文从房屋裂缝的种类裂缝观测技术要求裂缝观测仪器设备到裂缝处理的方法来一一阐述。
房屋裂缝种类房屋主体结构出现裂缝：包括墙体裂缝及楼板裂缝，裂缝又分为强度裂缝沉降裂缝温度裂缝变形裂缝。裂缝产生的原因有材料强度不够，结构墙体受力不均，抗拉抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。房屋砌体结构出现裂缝：包括墙面裂缝及保温层裂缝，裂缝又分为砌体构件不均匀沉降裂缝二次砌筑填充墙体裂缝墙面抹灰裂缝外墙保温面层裂缝。裂缝产生的原因有温度变形(热胀冷缩)干缩变形(材料自身)施工工艺错误(不同材料部位没有进行特殊处理)等。
楼体不稳定过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。
种是由于房屋不均匀沉降引起的，表现为倾斜的有方向性的有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有影响。第二种是由温度引起的，又可分为两种情况：一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响;