当发现危房存在安全隐患时,加固工作便成为当务之急。针对不同类型的构件,加固方法也各不相同。以墙体为例,夹板墙加固法是一种常用的加固技术。这种方法通过在墙体表面涂抹水泥砂浆面层或钢丝网水泥砂浆来增强墙体的承载能力。这种加固方法特别适用于以剪切变形为主的旧房实心黏土砖墙体和多孔砖墙体。
在实际操作中,如果旧房墙体中的砌筑砂浆强度等级过低,而砖墙体的抗震强度又不足以满足要求,但相差不大时,我们可以选择使用水泥砂浆面层来进行加固。钢筋网水泥砂浆法也是一种有效的加固方式。这种方法在被加固的墙体表面附设直径6~8mm的钢筋网片,喷射砂浆或细石混凝土,旨在提高砌体的承载力、抗侧移刚度和墙体的延性。这些加固方法的应用,将大大提高危房的整体安全性,保障人们的生命财产安全。
在抗震设防区的多层砖房加层工程中,为了确保房屋的安全稳定,常常需要按照抗震规范的要求增设圈梁。这种增设的圈梁不仅能够提高房屋的整体性,还能增强其防倒塌能力,从而在地震等自然灾害中更好地保护人们的生命财产安全。
在实际操作中,我们通常采用外加圈梁、钢拉杆和外加构造柱的组合方式。这种方式能够在房屋的三个方向上箍住多层砖房或类似砖房的墙段,形成一个稳固的整体结构。外加圈梁一般采用钢筋混凝土材料,以确保其强度和耐久性。当然,在个别情况下,我们也可以采用钢圈梁,例如在烈度为6度至8度区不超过三层的砖房,顶层圈梁可采用型钢材料。
对于设防类度为7度至8度区的加层工程,如果已对整个墙体采用了钢筋网水泥砂浆面层加固,那么除顶层以外,我们可以不再设外加圈梁。这样可以节省材料成本,保持房屋的整体性。为了保证房屋的整体性,我们还应该设置内圈梁(横墙圈梁),以提高房屋的抗震能力。在某些情况下,我们可以采用沿横墙设置钢拉杆的方式代替内圈梁,这样既能达到增强整体性的目的,又能简化施工过程。