在火灾后，需要对火灾过程、燃烧范围、过火面积等进行调查，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度。还需要对过火后结构损伤情况进行调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况。
Zui后，采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度。对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。根据检测结果，可以对房屋的安全性和使用性进行评估，以确定是否能够继续使用。
商品房的保修期是从房屋交付时算还是从房屋竣工之算？这是一个涉及到购房者权益的重要问题。根据quanwei的房屋质量检测机构解答，商品房的保修期存在两个不同主体分别向谁承担保修责任的问题。
建筑承包商在房屋竣工后交付给开发商，此时建筑承包商向开发商承担保修责任。这意味着在房屋竣工后，建筑承包商还需要对开发商负责一段时间的保修期。
开发商向业主交房后，开发商对业主承担的保修责任。对于购房者来说，商品房的保修期限是从开发商交房时开始计算。这是因为在交房后，购房者成为了房屋的合法所有者，开发商需要对其提供的房屋质量承担保修责任。
有些开发商可能会以建筑承包商交付给开发商房屋的时间计算保修期，这是为了逃避自己的保修责任。这种做法是错误的，因为这会导致保修期限缩短，从而损害购房者的权益。在保修期限上“偷工减料”是不被允许的。
商品房的保修期应该从开发商交房时开始计算，而不是从房屋竣工时计算。购房者在购买房屋时应该了解这一点，并确保自己的权益得到保障。
房屋鉴定机构提醒各位业主，房屋在使用期间如遇到裂缝，包括墙体裂缝和楼板裂缝，这是非常严重的安全问题，需要立即采取措施。为了确保房屋的安全性，建议业主立即寻找专业的第三方房屋裂缝检测机构进行房屋安全性鉴定。
房屋裂缝的出现可能是由于多种原因导致的，例如施工不当、材料问题、地基不均匀沉降等等。这些裂缝可能会对房屋的结构安全造成严重影响，甚至可能导致房屋倒塌等严重后果。及时发现并处理裂缝是非常重要的。
专业的第三方房屋裂缝检测机构拥有先进的检测设备和丰富的经验，可以对房屋进行全面的检查和分析。他们可以对裂缝进行准确的定位、测量和评估，判断裂缝的类型、原因和危害程度，为业主提供科学、准确的房屋安全性鉴定报告。