在进行购房前，一定要进行房屋质量检测鉴定，以确保所购买的房屋质量符合要求。准备好必要的工具和材料，并请有经验的人陪同，可以更好地了解房屋的结构和质量，为购房提供更准确的判断依据。
进行新房验房鉴定及房屋质量鉴定时，需要对各项细节进行仔细的检查。以下是对房屋门的相关检查步骤和要点：
1.门的开启关闭流程：在检查门的开启和关闭流程时，需要注意以下几点。要检查门在开启和关闭过程中是否顺畅，有无卡顿或松动现象。如果发现问题，可以要求开发商进行修复。
2.门插问题：在检查门插时，需要注意门插是否插入得太少，导致门间隙太大。特别是门锁的一边，如果间隙过大，可能会影响门的防盗性能。如果发现类似问题，可以要求开发商进行调整。
3.门与门框的贴合度：在检查门与门框的贴合度时，需要观察门四边是否紧贴门框。在开关门时要注意有无特别声音，这可能说明门与门框之间存在摩擦或其他问题。如果发现此类问题，需要及时解决，以免影响房屋质量和安全性能。
4.插销、门销问题：在检查大门和房门的插销、门销时，需要注意其长度和紧度是否合适。如果插销或门销太长太紧，可能会影响门的开关流畅度，甚至会导致门损坏。在验房时需要对这些问题进行仔细观察，并及时解决。
在进行新房验房鉴定及房屋质量鉴定时，需要对房屋的各个细节进行仔细的检查。对于门窗问题，可以通过以上步骤进行检查和评估。只有对房屋的各项性能和细节都进行全面检查，才能确保房屋的质量和安全性能符合要求。
关于窗户的问题，有以下几点需要关注：
要检查窗边与混凝土接口是否紧密。由于窗框属于容易受到撞击的部位，框墙接缝处必须进行密实处理，确保没有缝隙。这样可以避免风雨天气时，水分渗透到室内，影响居住环境。
要关注窗户的开关是否顺畅。如果开关窗户时感觉太紧或者开启关闭不顺畅，那么可能是因为窗户安装不当或者长期使用后磨损导致的。这需要请专业人员进行检修和调整。
要仔细检查窗户玻璃是否完好。窗户玻璃如果出现裂纹或者破损，不仅会影响窗户的密封性，还会对居住安全造成威胁。一旦发现窗户玻璃有破损或者裂纹，必须及时更换。
Zui后，要注意检查窗台下面是否有水渍。如果有水渍出现，则可能是窗户漏水的征兆。这需要请专业人员进行检查和维修，以确保窗户的密封性和防止水分渗透。