2004年建设部颁布了“《关于加强对城市youxiu近现代建筑规划保护工作的指导意见》川”，在该意见的指导下，全国已有多个城市开展了近现代建筑的普查、登记工作，并相继出台了历史风貌建筑保护名录。这些措施不仅有助于保护城市的历史文化遗产，更有助于提升城市的整体形象和文化软实力。
同时，这些历史风貌建筑也是城市旅游业的重要组成部分。许多游客来到这些城市，都希望能看到代表当地特色的建筑，了解其背后的历史文化故事。因此，对这些建筑的保护和开发利用，不仅可以保护城市的历史文化遗产，也可以为城市旅游业的发展注入新的活力。
2000年，厦门市人民代表大会常务委员会通过了一项具有重要历史意义的法规——《厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》。该法规于2009年进行了修订，以适应时代的需求和保护历史风貌建筑的挑战。
根据该条例，鼓浪屿历史风貌建筑的定义被明确为：“于1949年以前在鼓浪屿建造的，具有历史意义、传统风格、艺术特色、科学价值的，并经市人民政府批准公布的建筑。”这个定义明确了历史风貌建筑的范围和特点，为后续的保护工作提供了重要的法律依据。
这些历史风貌建筑不仅代表着鼓浪屿独特的建筑风格和历史文化，更是厦门乃至中国历史发展的重要见证。它们承载着无数的故事和记忆，是后人追溯历史、了解过去的重要载体。因此，保护这些建筑不仅是维护城市风貌和文化遗产的重要举措，更是传承历史、弘扬文化的重要任务。
该条例的出台，为保护鼓浪屿历史风貌建筑提供了法律保障。它规定了建筑保护的原则、方法和程序，明确了相关部门的职责和义务。同时，它也鼓励社会各界共同参与保护工作，为历史风貌建筑的传承和发展提供了重要的社会支持。
《厦门经济特区鼓浪屿历史风貌建筑保护条例》的出台为保护和传承鼓浪屿的历史文化发挥了重要的作用。它不仅提高了人们对历史风貌建筑的认识和保护意识，更推动了鼓浪屿地区的可持续发展和文化繁荣。
由于历史风貌建筑的年代较为久远，其使用时间往往超过五十年，甚至有些建筑已经历了百年以上的岁月洗礼。在这漫长的岁月中，这些建筑经受了风吹日晒、雨淋霜冻等自然因素的侵蚀，以及人为因素的破坏和忽视。因此，这些建筑普遍存在结构材料老化、构件受损、承载力丧失等问题。一些建筑已经出现了明显的劣化迹象，甚至已经处于岌岌可危的状态。