存在较严重的质量缺陷：如果房屋或工程存在较严重的质量缺陷，如钢筋锈蚀、混凝土剥落等，需要对结构进行检测和加固，以确保其能够继续安全使用。
出现影响结构安全性、舒适性或耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态：如果房屋或工程出现影响结构安全性、舒适性或耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态，需要对结构进行检测和加固，以确保其能够继续安全使用。
未达到设计使用年限，但需要了解结构现状：有时候，即使房屋或工程未达到设计使用年限，但为了了解其结构现状，需要进行检测和加固处理。
对可靠性有疑虑：如果对房屋或工程的可靠性存在疑虑，需要进行检测和加固处理，以消除疑虑并确保其能够继续安全使用。
对于使用多年的房屋或其他既有工程来说，进行房屋安全性检测以及加固处理是非常必要的。这些处理措施可以确保房屋或工程在继续安全使用的同时满足新的使用要求和环境条件。
一般检测单位在具体检测实施中，会进行以下步骤的检测工作：
首先，他们会进行详细的房屋建筑概况调查。这包括对建筑的年代、布局、功能、风格和环境进行深入的了解和解析。他们会对建筑的各个部分进行详细的考察，包括但不限于建筑的结构、材料、设备和功能，以便确定建筑的结构和状况。
其次，检测单位会考证房屋的历史沿革，这包括了解房屋的历史、经历的维修和改造，以及其保护状态。他们会特别关注那些具有历史和文化价值的部位，以及它们的保护要求。
然后，检测单位会进行建筑结构图纸测绘。他们会重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并把测量结果绘成图纸。这些图纸可以提供关于房屋结构的详细信息，以便进行后续的检测和分析。
此外，检测单位还会进行结构体系复核检测。他们会检查房屋的结构体系，包括其承重体系、支撑体系和连接体系，以确定其是否符合设计和规范要求。
随后，检测单位会进行构件尺寸和配筋复核检测。他们会详细测量房屋的各种构件的尺寸和配筋，以确定其是否符合设计和规范要求。这对于保证房屋的结构安全性和稳定性至关重要。
Zui后，检测单位会进行结构材性检测。他们会检测房屋结构材料的性质，包括其强度、刚度、稳定性和耐久性等。这可以帮助他们评估房屋的结构性能和使用寿命。
通过以上步骤，检测单位可以全面地了解房屋的状况，发现潜在的问题和风险，并提供相应的建议和解决方案。这对于保证房屋的安全性和稳定性，以及保护其历史和文化价值具有重要意义。